Strona główna

R E G U L A M I N Porządku domowego Spółdzielni Mieszkaniowej „ F A M P A „

Uchwała nr: 
4/05
z dnia: 
04.03.2005

 

R E G U L A M I N 
Porządku domowego
Spółdzielni Mieszkaniowej
„ F A M P A „
 
I. PRZEPISY OGÓLNE
 
         1. Budynki i ich otoczenie oraz wszystkie urządzenia w budynkach 
             Spółdzielni są własnością społeczną wszystkich członków. 
             Z tych względów powinny być one w interesie ich samych otaczane
             troskliwą opieką.
         2. Na żądanie Zarządu Spółdzielni użytkownik lokalu jest zobowiązany 
             zezwolić na wstęp do lokalu ilekroć jest to niezbędne do 
             przeprowadzenia :
- okresowego, a szczególnie w uzasadnionych wypadkach również 
doraźnego przeglądu stanu wyposażenia technicznego lokalu
oraz ustalenia zakresu niezbędnych prac do wykonania,
- konserwacji, remontu, modernizacji lub usunięcia awarii w lokalu,
- kontroli, odczytów urządzeń pomiarowych tj. wodomierzy, liczników gazowych, elektrycznych, podzielników kosztów c.o itp.
 
 
II. PRZEPISY W ZAKRESIE TECHNICZNEGO UTRZYMANIA 
BUDYNKÓW I MIESZKAŃ.
 
          1. Zakres technicznego utrzymania budynków i mieszkań spółdzielczych
              jest uregulowany przez Regulamin Napraw i Remontów Spółdzielni
             Mieszkaniowej „FAMPA”.
          2. Zabrania się pod rygorem poniesienia pełnej odpowiedzialności za 
              szkody, jakichkolwiek przeróbek instalacji gazowej i wentylacyjnej,
              sanitarnej, centralnego ogrzewania itp.
          3. W przypadku stwierdzenia ulatniania się gazu należy natychmiast
              zamknąć zawór przy gazomierzu, po czym zawiadomić administrację.
          4. Dokonywanie samowolnych przeróbek instalacji gazowej oraz zmiany
              miejsca montażu gazowych podgrzewaczy wody i kuchenek gazowych  
              niezgodnie z projektem technicznym jest zabronione. Wszelkie roboty
              instalacyjne związane z wewnętrzną instalacją gazową muszą być 
              wykonywane za zgodą Spółdzielni przez osoby posiadające stosowne
              uprawnienia.     
        5. Zabrania się podejmowania jakichkolwiek prac na tablicach 
            rozdzielczych energii elektrycznej. W przypadku awarii należy
            niezwłocznie zawiadomić administrację Spółdzielni.
        6. Do kontrolowania urządzeń i instalacji w mieszkaniu upoważniona
            jest przez Zarząd osoba lub firma posiadająca stosowne uprawnienia.
        7. Zamiar dokonania zmian w mieszkaniu polegających na usuwaniu
            ścian działowych, samodzielnej wymianie stolarki okiennej i drzwi
            wejściowych, montażu anteny satelitarnej na elewacji budynku, montażu
            krat okiennych oraz rolet zewnętrznych, zabudowie loggi stolarką 
            wymaga zgłoszenia do akceptacji przez Zarząd Spółdzielni.
 
III. OBOWIĄZKI CZŁONKA SPÓŁDZIELNI
 
     1. Obowiązki użytkownika lokalu w budynku Spółdzielni
         są wyszczególnione w Regulaminie Napraw i Remontów SM „FAMPA
         uchwalonym przez Rade Nadzorczą.
     2. W razie nie skuteczności wezwania do dokonania niezbędnych napraw      
         w lokalu przez użytkownika, Zarząd Spółdzielni ma prawo do  
         przeprowadzenia tych napraw na jego koszt.
     3. Wszelkie uszkodzenia wewnątrz lokalu lub poza nim powstałe z winy
         członka Spółdzielni lub jego domowników obciążają członka
         Spółdzielni.
 
IV. ZABEZPIECZENIE HIGIENY I ESTETYKI OSIEDLA.
 
     1. Zobowiązuje się użytkowników lokali do dbania o utrzymanie 
         czystości oraz właściwego stanu sanitarnego klatek schodowych, 
         korytarzy, piwnic, strychów.
     2. Trzepanie dywanów, chodników itp. może odbywać się wyłącznie w 
         miejscach na ten cel przeznaczonych w godzinach od 7,oo do 20,oo.
         Nie należy trzepać dywanów, pościeli, ubrań itp. na balkonach,
         loggiach, klatkach schodowych, z okien.
    3. Śmieci i odpadki należy wynosić do pojemników usytuowanych na 
        terenie osiedla, bez czasowego pozostawiania ich w klatkach 
        schodowych,
    4. Dbałość o estetykę otoczenia budynków należy do obowiązków 
        Spółdzielni. Opiekę również poleca się wszystkim mieszkańcom domu.
 
    5. Zabrania się zanieczyszczania terenu wokół budynków karmą dla 
             ptactwa i innych zwierząt.
         6. Niedopuszczalne jest samowolne usuwanie przez mieszkańców
             krzewów i innych nasadzeń oraz samowolne nasadzanie
             krzewów i drzew.
 
    V.    PRANIE I SUSZENIE BIELIZNY
2. Z suszarni może korzystać każdy użytkownik – mieszkaniec
budynku. Bieliznę należy suszyć w specjalnie na ten cel przeznaczonych pomieszczeniach / suszarniach /. Zakończenie prania i suszenia zobowiązuje do :
            - ustawienia w sezonie grzewczym zaworu termostatycznego na poziomie minimalnego grzania oraz zamknięcia okien i wywietrzników,
            - posprzątanie pomieszczenia,
            - zgłoszenie ewentualnych usterek tych pomieszczeń.
 Suszenie bielizny na trawnikach i terenach zielonych jest zabronione.
 
 
    VI.    OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA
     1. W razie wybuchu pożaru należy natychmiast zawiadomić telefonicznie
          Straż Pożarną, lub Komisariat Policji.
4. Na strychach domów i w piwnicach nie wolno przechowywać                                
materiałów łatwopalnych i wybuchowych.
6. Na strychach i korytarzach piwnicznych nie składować mebli,   
opakowań, wózków dziecięcych lub innych przedmiotów utrudniających swobodne poruszanie się niezbędne w przypadku pożaru.
7. Zabrania się montowania w korytarzach piwnicznych biegnących
wzdłuż budynku przegród oddzielających od siebie klatki schodowe.
8. Zabrania się grilowania na balkonach i loggiach
 
VI . WARUNKI WSPÓŁŻYCIA MIESZKAŃCÓW
            Warunkiem wspólnego współżycia mieszkańców jest wzajemna
             pomoc i nie zakłócanie sobie spokoju. 
         1. W godzinach od 22,oo do 6,oo obowiązuje cisza nocna.
             Z instrumentów muzycznych oraz urządzeń gospodarstwa domowego
             w tym rekreacyjnych zestawów gimnastycznych należy korzystać w 
             sposób nie zakłócający spokoju sąsiadów.
2. Zabrania się hodowli zwierząt.
3. Za niewłaściwe zachowanie się dzieci oraz za niszczenie ścian,
urządzeń i instalacji w budynku oraz za dewastację zieleni 
spowodowaną przez dzieci – odpowiedzialni są rodzice.
5. Właściciele psów, kotów i innych zwierząt powinni zapewnić im
odpowiednią opiekę oraz przestrzegać wymogów sanitarno-porządkowych. Psy należy wyprowadzać na smyczy oraz w kagańcu poza obręb domu, a ich właściciele zobowiązani są do usuwania zanieczyszczeń spowodowanych przez zwierzęta.Za powstałe szkody odpowiadają właściciele zwierząt.
7. Motocykli, skuterów i rowerów nie wolno przechowywać na klatkach 
schodowych oraz korytarzach piwnic. Nie należy na motorowerach,
motocyklach i samochodach wjeżdżać na ciągi piesze. Zabrania się
mycia pojazdów mechanicznych przed budynkiem.
Parkowanie samochodów, motocykli jest dopuszczalne tylko w miejscach do tego wyznaczonych. Uruchamianie pojazdów w celach naprawczych lub kontrolnych w obrębie budynków jest zabronione.
 
8. PRZEPISY RÓŻNE
W stosunku do użytkowników mieszkań i lokali nie przestrzegających postanowień Regulaminu Zarząd Spółdzielni zastosuje upomnienie, a w razie złośliwego przekroczenia postanowień Regulaminu – składać będzie wnioski do Rady Nadzorczej o wykluczenie z członkostwa, a także kierować wnioski o ukaranie w trybie administracyjnym.
 
 
 
 
                Powyższy Regulamin został zatwierdzony na posiedzeniu Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „FAMPA” Protokół nr 8/2005 Uchwała nr 4/05 w dniu 4.03.2005 r.
Jednocześnie traci moc „ Regulamin porządku domowego” z dnia 10.02.1997 r.

 

 

ZałącznikRozmiar
regulamin porzadku domowego.pdf135.15 KB
»